Документы и договоры по ипотеке

Список документов для рассмотрения заявки на получение кредита:

  • копия паспорта;
  • копия свидетельства ИНН;
  • копия трудовой книжки (заверенная отделом кадров);
  • копия страхового свидетельства Государственного пенсионного страхования (с двух сторон);
  • копия свидетельства о браке/разводе;
  • копия водительского удостоверения;
  • копия военного билета (для мужчин);
  • копии документов об образовании;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • информация о текущем месте работы (на фирменном бланке: адрес, контактные телефоны, ФИО руководителя, гл. бухгалтера и т.п.);
  • документы, подтверждающие доходы (дополнительно для физ. лиц, работающих по найму): 2-НДФЛ; документы, гарантирующие получение пенсии, субсидий; документы о получении дивидендов, процентов, доходов от аренды, если таковые имеются;
Дополнительно для индивидуальных предпринимателей:
  • копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;
  • копия налоговой декларации по налогу на доходы физ. лиц, установленного образца (форма 3-НДФЛ);
  • копия налоговой декларации (упрощенная система);
  • копия налоговой декларации (единый налог на вмененный доход);
  • копия расчета по авансовым платежам по единому социальному налогу, в котором отражены суммы дохода, начисленные наемным работникам;
  • справка (выписка) из банка о движении средств на расчетом счете (документы предоставляются за 2 последних полных отчетных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии)

Список документов для оформления кредита и договора купли-продажи квартиры:

Покупатель:
  • Если у Покупателя нет супруги(а) нотариальное уведомление об отсутствии супруги(а);
  • Если у Покупателя есть супруг(а) Нотариальное согласие одного супруга на оформление сделки в пользу другого супруга;
  • Согласие органов опеки и попечительства на оформление ипотеки в силу закона;
Продавец:
  • Свидетельство о браке Продавца;
  • Ксерокопия паспорта Продавца квартиры (страницы: фото, дата и место выдачи, регистрация, семейное положение и дети);
  • Согласие органов опеки и попечительства на продажу несовершеннолетними квартиры или доли квартиры;
  • Нотариальное согласие супруги(а) Продавца на продажу квартиры;
  • Свидетельство о государственной регистрации квартиры;
  • План объекта недвижимости, удостоверенный органом, ответственным за учет соответствующего объекта:
    для земельного участка выписка из государственного земельного кадастра с планом земельного участка, удостоверенным службой земельного кадастра; для здания, сооружения, жилого дома, квартиры технический паспорт выданный БТИ, содержащий сведения об инвентаризационной оценке объекта;
  • Свидетельство о присвоении кадастрового номера.
  • Справка о зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении или выписка из домовой книги;
  • Если сделка была зарегистрирована до 2000 года справка с БТИ об отсутствии арестов и запрещений на 01.01.2000г. и выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ней;
    Постановление органа государственной власти о предоставлении земельного участка, изданное по месту нахождения земельного участка, если отчуждаемый объект здание, сооружение, строение;
  • Если сделка была зарегистрирована после 2000 года выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ней;
  • Если предметом сделки является незавершенный строительством жилой дом справка БТИ о внесении объекта в реестр жилых домов, строящихся на территории РТ.

Документы, договоры, законы:

Материал предоставлен
ЗАО «Центр жилищной ипотеки»


 


Ведущий специалист строительного контроля, технический надзора.


23 марта 2017 г.
 Поиск

 

Например «»


 Сервисы

 


Сделать стартовой Добавить в избранное Обратная связь
 Разделы