Владельцы коттеджей в Казани смогут зарегистрировать недвижимость уже в этом году

До 2007 года владельцы порядка двух тысяч домов Казани смогут зарегистрировать свою недвижимость. Об этом сегодня после завершения совещания, посвященного вопросам ускорения ввода жилья, сообщил заместитель руководителя исполнительного комитета Казани Айрат Нурутдинов.

Напомним, в черте города введено в эксплуатацию около 2-3 тыс. частных домов.

В заседании приняли участие мэр столицы Татарстана Ильсур Метшин, руководитель исполнительного комитета Марат Загидуллов и руководители всех задействованных в регистрации инстанций. По итогам встречи была сформирована точная по скорости прохождения документов схема.

На следующей неделе специалисты определят приемные пункты, основных будет три — в Советском, Вахитовском и Авиастроительном районах Казани. Первичные места приема бумаг будут организованы в каждом районе, появятся также выездные пункты.

Процедура будет максимально упрощена, отметил Айрат Нурутдинов. Так, сегодня, чтобы надлежащим образом зарегистрировать недвижимость, требуется от года до двух лет — на подготовку документов. А с новой схемой в среднем регистрация займет месяц. «Но это стандартный набор документов, а ведь не все документы могут быть идеальными. Мы будем разбираться с каждым владельцем индивидуально», — отметил заместитель главы исполкома Казани.

По его словам, порядок отведения земельных участков под индивидуальные жилые дома до 1 октября 2001 года, когда вступил в силу новый Земельный кодекс РФ, был упрощенный, фактически требовалось лишь распоряжение главы администрации района.

Начиная с этого момента порядок значительно изменился, необходимо стало заключение двух документов — постановление о предварительном согласовании и публикации, затем требовалось постановление мэра о предоставлении данного земельного участка в аренду.

С 1 октября 2005 года нужно после подачи заявки получить публикацию.

«Если в течение месяца на данный земельный участок никто не претендует, тогда его отдают заявителю. Если кто-то претендует, то мы обязаны реализовать его на торгах», — объяснил Айрат Нурутдинов.

Он отметил, что верное толкование всех изменений Земельного кодекса появилось лишь в 2003 году. Поэтому в ряде случаев документы не соответствовали — одной из основных проблем владельцев индивидуальных домов, например, является проведение сделки на покупку земли с неправильно оформленными бумагами.

Обсуждался на совещании также вопрос продажи земель частным собственникам в пригородах и поселках Казани.

«Реализация земель начнется после разграничения участков», — сказал Айрат Нурутдинов.

В том случае, когда есть проект застройки поселка и участки, которые не были проданы или переданы владельцам, то процедура реализации земель пройдет достаточно быстро. Если речь идет о новых землях, то есть, реорганизации поселков, то стихийно они не будут переданы, так как должен быть утвержден план застройки.

Лилия Миргазиева, Intertat.ru

Другие новости раздела