Ипотека и недвижимость в Казани

Две семьи дольщиков «Защиты» получили квартиры

23 августа 2010
Две семьи дольщиков «Защиты» получили квартиры

В эти дни две семьи дольщиков «Защиты», вложивших деньги в долгострои на ул.Завойского, смогут въехать в долгожданное жилье. Они выиграли квартиры в доме на ул.Стадионной, 6, построенном по социальной ипотеке, торжественное открытие которого состоялось 11 августа.

Римме Саитовой родители хотели сделать подарок на окончание школы. Договор с ЗАО «Защита» на ее имя был заключен 14 июня 2005 года. За однокомнатную квартиру по ул.Завойского, 9, деньги внесли полностью. Однако за годы ожидания девушка уже успела закончить не только школу, но и КХТИ, и пойти работать.

«Когда нам предложили принять участие в программе социальной ипотеки, мы сразу согласились, — говорит Римма. – И сейчас я очень довольна. Наконец можно создавать семью». До въезда в долгожданное жилье Римме остались считанные дни.

«Жилье в рамках программы социальной ипотеки дольщикам «Защиты» дали возможность выбирать 3 недели назад, и уже есть первые получающие», — комментирует первый заместитель начальника Управления жилищной политики Исполкома Казани Гадел Гилязев.

К сведению Качественный ремонт квартир под ключ за разумные деньги.

Кроме того, сообщил Гадел Гилязев, в конце прошлой недели было принято еще одно важное решение: дольщикам «Защиты» не придется переплачивать за добавочную площадь. В общем случае норматив площади на одного человека по социальной ипотеке составляет 33 кв.м. Этот метраж оплачивается участниками программы по соципотечным ценам, а сверхнормативные метры стоят дороже. Но дольщики «Защиты» будут платить по цене соципотеки за всю площадь квартиры, которая была у них на ул.Завойского.

Напомним, в результате деятельности недобросовестных руководителей ЗАО «Защита» обманутыми оказались более 600 дольщиков.

Фирма «Защита» была зарегистрирована в июне 1998 года. В 2005 году ЗАО «Защита» стало привлекать деньги граждан для долевого строительства трех жилых домов, расположенных на улицах Завойского и Чуйкова. Так, дом №17 по ул.Завойского планировался к сдаче в 4 квартале 2005 года, №9 – в 2007 году. Однако фирма «Защита» своих обещаний так и не выполнила.

По результатам поисков решения проблемы дольщикам было предложено переуступить ГЖФ права на свои недостроенные квартиры. Сумма, выплаченная дольщикам за свою квартиру, принимается ГЖФ как первоначальный взнос на завершение строительства. При этом дольщики становятся участниками программы социальной ипотеки и получают право рассрочки платежей на 15 лет под 7 процентов годовых. С 16 ноября 2009 года ГЖФ начал подписание соответствующих договоров с каждым дольщиком. На совещании, состоявшемся 5 апреля 2010 года в ГЖФ, директором ГЖФ Талгатом Абдуллиным было дано принципиальное согласие принять участие в качестве инвестора в завершении строительства домов на ул.Завойского по программе социальной ипотеки.

Первоначально предполагалось, что после заключения мирового соглашения имущество компании, включающее главным образом объекты незавершенного строительства, будет передано ГЖФ для их достройки. Но гендиректор компании Алексей Казаков так и не дал однозначного ответа на вопрос, готов ли он передать компанию вместе с долгостроями фонду. Напомним, что еще в 2007 году в отношении гендиректора фирмы было возбуждено уголовное дело. В конце 2009 года застройщика выпустили под подписку о невыезде. По словам дольщиков, Казаков заверяет их, что намерен сам достроить проблемные дома. В этой ситуации было принято решение об отказе от заключения мирового соглашения. В отношении ЗАО «Защита» вводится процедура конкурсных торгов, таким образом давая старт процедуре банкротства. Через торги дома намерен выкупить и достроить Госжилфонд.

«Поскольку вводится процедура банкротства, начало строительства опять откладывается на 7-8 месяцев, — пояснил Гадел Ахияров. – Мэр Казани Ильсур Метшин обратился к Президенту РТ, и по итогам совещания с участием группы единороссов во главе с Александром Хинштейном Правительством республики принято решение дать дольщикам «Защиты» возможность выбрать квартиры по программе соципотеки, а не ждать завершения всех судебных процедур и достройки домов на ул.Завойского». Теперь дольщики ЗАО «Защита» наряду с другими очередниками ГЖФ могут участвовать в конкурсах на квартиры, которые проходят каждый месяц».

На сегодняшний момент, по данным Управления жилищной политики, 343 дольщика «Защиты» заключили договора с ГЖФ. По итогам завершившегося 15 августа ежемесячного конкурса 93 семьи дольщиков «Защиты» выиграли квартиры в домах, строящихся по программе социальной ипотеки. В их числе две семьи – в уже сданном доме по ул.Стадионной, 6.

Те же дольщики, которые хотят получить жилье исключительно на улице ул.Завойского, могут дождаться окончания всех процедур по переходу долгостроев в собственность ГЖФ, а затем завершения объектов новым застройщиком.

Пресс-служба мэрии Казани

 Добавить обзор в избранное     Отправить ссылку другу

Другие новости раздела

 

23 октября 2017 г.
Поиск
 

Например «»


Сервисы

 


Сделать стартовой Добавить в избранное Обратная связь
Разделы