Ипотека и недвижимость в Казани

Квартира за пять дней — с Центром Жилищной Ипотеки это возможно!

Как обзавестись собственным жильем? Этот вопрос долгое время считался трудноразрешимым, и касался наболевшей темы не одного поколения людей. За быстрорастущей стоимостью недвижимости не угонится ни одна зарплата простого российского человека. А любое денежное накопление будет «съедено» как официальной, так и неофициальной инфляцией. Но сегодня ситуация на рынке недвижимости кардинально меняется. «Центр Жилищной Ипотеки» предлагает уникальную возможность выбрать наиболее выгодную для себя программу получения ипотечного кредита и стать собственником квартиры без лишних бумажных волокит всего за несколько дней. С чего начать и кто может получить ключ от новой квартиры — об этом расскажет генеральный директор ЗАО «Центр Жилищной Ипотеки» Фарит Галимуллин.

— Фарит Фоатович, расскажите, пожалуйста, о том, как был создан ЦЖИ.

— В рамках реализации Федеральной ипотечной программы и национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» возникала необходимость создать организацию, специализирующуюся на выдаче населению ипотечных кредитов. С момента образования ЦЖИ прошло менее года, но уже сегодня я могу с уверенностью сказать, что результаты нашей работы на лицо: сотни людей улучшили свои жилищные условия и обрели собственные квартиры. Мы открыли свое представительство в Набережных Челнах и Зеленодольске, а в ближайшем будущем планируем создать филиалы ЦЖИ во всех крупных городах Татарстана.

— Какими преимуществами обладают ипотечные продукты ЦЖИ?

— Мы разработали достаточно большую продуктовую линейку. Наши клиенты могут получить ипотечный кредит на срок от 12 месяцев до 28 лет на готовые квартиры, частные дома, и даже долевое строительство! Мы работаем только с аккредитованными объектами. Это дает уверенность в том, что дома сдадутся срок в срок. Кредит предоставляется от 11,5% до 14,5% годовых. Ставка фиксирована на весь срок кредитования. Немаловажно и то, что наш клиент может выплатить первоначальный взнос на свое усмотрение — от 10 до 70% от стоимости жилья, а также приобрести жилье без первоначального взноса или под залог двух квартир через программу «молодая семья». Также в качестве залога берутся квартиры, у которых могут быть собственники, в том числе несовершеннолетние дети.

— С чего начинает процесс оформления ипотечного кредита в ЦЖИ?

— С консультации специалистов. Дело в том, что сделки с недвижимостью в жизни человека проходят не так уж часто, и многие в этой области совершенно не осведомлены. И не только обыватели! Не каждый юрист может похвастать тем, что безупречно разбирается в нюансах ипотечной сделки. В ЦЖИ работают только профессионалы. Именно консультация поможет вам выбрать наиболее выгодную программу, сделать предварительный расчет параметров кредита и получить список необходимых документов. Каждый клиент — это индивидуальный случай. Наши консультанты рассматривают кредитное дело каждого человека. Кстати, для того, чтобы процедура оформления кредита не затягивалась, мы используем метод «одного окна», то есть, придя к нам один раз, клиент знакомиться с последовательностью всех действий с момента подачи заявления до регистрации жилья.

— Какие условия ставит ЦЖИ, чтобы оформить ипотечную сделку?

— Во-первых, это постоянный финансовый доход. Общий трудовой стаж заемщика должен составлять минимум шесть месяцев, при этом на последнем месте работы он должен отработать минимум три месяца. Максимальную сумму кредита определяют его ежемесячные доходы. Если доходов не достаточно, то можно порекомендовать привлечь созаемщиков. В ЦЖИ их может быть до четырех человек! Мы работаем даже с теми, у кого нет российского гражданства при условии, что есть вид на жительство в РТ. На кредитное дело могут повлиять наличие просроченных кредитов, судимости по некоторым статьям. Однако к каждому клиенту мы подходим сугубо индивидуально.

— Какие основные документы необходимо предоставить для рассмотрения кредитного дела?

— Копии документа, удостоверяющего личность, трудовой книжки, заверенной отделом кадров и справки о доходах. На рассмотрение дела уходит максимум четыре дня. Клиент может подобрать жилье самостоятельно, а может воспользоваться услугами наших риэлтеров. ЦЖИ сотрудничает только с проверенными агентствами недвижимости, поэтому мы можем дать гарантии, что наши сделки будут юридически грамотными и «чистыми». Любая приобретаемая недвижимость должна находиться только на территории Татарстана. После того, как будет вынесено решение о выдаче кредита, заключается кредитный договор и оформляются все необходимые страховки. Документы сдаются в Регистрационную палату, продавец получает деньги, а покупатель ключи. Причем, квартира, хотя и является залогом кредита, все же оформляется на покупателя. Это значит, что с уведомлением ЦЖИ он вправе прописать в нее кого-либо или сдать в аренду.

Кредитные продукты ЦЖИ

Кредит «СТАНДАРТНЫЙ 1» на приобретение жилья на вторичном рынке.

Ставка по кредиту, %	11,5%	12,5%
Размер первоначального взноса (от стоимости жилья)	От 50% до 70%
Срок кредитования, лет	До 15 лет	До 30 лет
Предмет залога	Приобретаемое жилье или уже имеющееся жилье на Ваш выбор

Кредит «СТАНДАРТНЫЙ 2» на приобретение жилья на вторичном рынке.

Ставка по кредиту, %	12,75%	13%
Размер первоначального взноса (от стоимости жилья)	От 30% до 50%
Срок кредитования, лет	До 15 лет	До 30 лет
Предмет залога	Приобретаемое жилье или уже имеющееся жилье на Ваш выбор

Кредит «СТАНДАРТНЫЙ 3» на приобретение жилья на вторичном рынке.

Ставка по кредиту, %	14,75%	14,5%
Размер первоначального взноса (от стоимости жилья)	От 10% до 30%
Срок кредитования, лет	До 15 лет	До 27 лет
Предмет залога	Приобретаемое жилье или уже имеющееся жилье на Ваш выбор

Кредит «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ» на приобретение жилья на вторичном рынке без первоначального взноса.

Ставка по кредиту, %	13,5%
Размер первоначального взноса (от стоимости жилья)	От 0% до 30%
Срок кредитования, лет	До 29 лет
Предмет залога	Приобретаемое жилье или уже имеющееся жилье на Ваш выбор

Кредит «ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ» без подтверждения доходов.

Ставка по кредиту 16% годовых. Первоначальный взнос от 50 до 70% стоимости жилья. Срок кредитования до 30 лет. Платежеспособность определяется по заявленной клиентом сумме без подтверждения доходов.

Кредит «ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО» на приобретение жилого помещения на первичном рынке (в строящемся доме у аккредитованной компании).

Ставка по кредиту, %	14% до 17%1	15%1
Размер первоначального взноса (от стоимости жилья)	От 30% до 70%
Срок кредитования, лет	До 30 лет
Предмет залога	Залог прав требования	Одновременный залог прав требования и уже имеющегося жилья

¹Процентная ставка зависит от стадии строительства объекта, при оформлении права собственности происходит снижение процентной ставки до 13%.

Кредит «Долевое строительство1» на строительство квартиры или дома под залог уже имеющегося жилья. Первоначальный взнос от 10% до 70%. Ставка по кредиту от 11,% до 14,5%. Квартиру можно выбрать в строящемся доме у любой строительной компании. Так же можно получить кредит на строительство индивидуального дома. Приобретаемая недвижимость в залог не оформляется.

Записаться на консультацию и получить дополнительную информацию можно по адресам:

г. Казань

• ул. Бутлерова, 35 тел. 238-60-80.
• ул. Короленко, 61 тел. 250-92-86.
• ул. Гладилова, 41 тел. 555-47-53.
• ул. Петербургская, 50 тел. 570-54-57.
• ул. Сибирский тракт, 27 тел. 272-27-04.
• www.tatcredit.ru

г. Набережные Челны

• пр. Вахитого,15 (1/14) +7(8552) 39-33-99

г. Зеленодольск

• ул. Комсомольская, 1 (84371) 7-06-88

Режим работы:

• пн-пт 9.00-19.00
• сб 10.00-16.00

Другие новости раздела

4 июня 2023 г.