Социальная ипотека в Казани — работает

В столице Татарстана через неделю будет сдан в эксплуатацию дом, построенный по республиканской Программе социальной ипотеки, другой дом будет готов в августе, прозвучало сегодня на брифинге в исполкоме муниципального образования Казани.

До конца года в Казани по Программе социальной ипотеки Республики Татарстан планируется построить 20 домов — около 110 тысяч квадратных метров жилья для двух тысяч семей. В столице республики уже в июне текущего года по адресу ул. Дубравная, 11, будет сдан в эксплуатацию 169-квартирный дом с общей площадью 8530,5 квадратных метров.

Как сказал на брифинге первый заместитель главы муниципального образования Казани Рафис Бурганов, сегодня в рамках программы возводятся три дома в Авиастроительном районе: два 10-этажных 3-секционных дома на 120 квартир в микрорайоне М-1 по ул. Побежимова — Челюскина и 10-этажный 5-секционный дом на 197 квартир в микрорайоне М-2 по ул. Беломорская — Чапаева. Дом будет построен к концу года.

Пятью 10-этажными домами, из которых три дома 2-секционные на 78 квартир каждый, один 3-секционный на 136 квартир и один 5-секционный на 196 квартир, прирастет к концу года микрорайон Азино-1 (ул. Академика Глушко — Вагапова).

Три дома возводятся в Азино-2 — в микрорайонах М-3 и М-3А по ул. Ноксинский спуск: один дом 10-этажный 2-секционный на 80 квартир общей площадью 5471 квадратный метр и два 16-этажных односекционных дома, на 128 и 96 квартир. Строительство планируется завершить к осени.

В Кировском районе — в поселке Юдино по ул. Бирюзовой планируется сдать в конце года 200-квартирный дом общей площадью 9762 квадратных метра.

В Авиастроительном районе основные работы выполняются трестами ОАО «КДСК» и ОАО «Казаньхимстрой», в Азино-1 строительство ведет также ОАО «КДСК», а в Азино-2 — ОАО «Волжскдомстрой».

В 2007 году по Программе социальной ипотеки в Казани будет доведено до 2876 квартир (157 тысяч квадратных метров). Планируется построить 11 домов на 1700 квартир в Авиастроительном районе, 8 домов на 1096 квартир в микрорайоне Азино-1 и дом на 80 квартир в поселке Юдино по ул. Бирюзовой.

К 2008 году строительство домов по социальной ипотеке будет доведено до 3555 квартир с общей площадью до 196 тысяч квадратных метров. Продолжится строительство в Авиастроительном, Приволжском районах, а также планируется строительство нового микрорайона по ул. Хади Такташ общей площадью в 33000 квадратных метров.

Дома строятся в основном 10-этажные крупнопанельные и кирпичные, 16-этажные каркасно-кирпичные, типовых проектов. Уровень внутренней отделки домов соответствует современным требованиям.

Как прозвучало на брифинге, в Казани на улучшение жилищных условий принят полный пакет заявлений от 2952 семей, а всего по республике — от 14970 семей. В общем случае 45 процентов квартир в построенном доме заселяются работниками предприятий, 45 процентов — бюджетниками, а 10 процентов — квота муниципалитета (по решению мэрии — для погорельцев, отселенных из аварийных домов и других остро нуждающихся в жилье, многодетных и тому подобное, включая отселенных в интересах государства).

После рождения детей на лицевые счета участников социальной ипотеки перечисляются компенсации (200 тысяч рублей; в текущем году в Казани общая сумма компенсаций превысила 9,3 миллиона рублей), из других льгот предусмотрена только отсрочка погашения кредита, прозвучало на брифинге.

В разговоре приняли участие также начальник управления жилищной политики исполкома Казани Зиннур Баширов, заместитель исполнительного директора государственного жилищного фонда при Президенте РТ Фарит Замалиев, генеральный директор созданного для реализации республиканской Программы социальной ипотеки ОАО «Жилищная инвестиционная компания г.Казани» Эмиль Хуснутдинов. К слову, Жилищная инвестиционная компания создала собственную Службу эксплуатации — Управляющую компанию «Жилище и Комфорт». Теперь, по словам Эмиля Хуснутдинова, при застройке нам не выгодна «экономия» на качестве, так как потом самим придется устранять недостатки, допущенные при строительстве.

Вопросы журналистов касались государственной помощи бюджетникам для участия в ипотеке (ответ: если будет возможность предусмотреть какие-либо шаги и заложить в бюджет — поможем, а пока надейтесь на себя), минимального размера первого взноса (ответ: теоретиески — тысяча рублей, но шансы «выиграть» в квартирной очереди так же падают до минимума), создания инфраструктуры в микрорайонах «ипотечных» новостроек (ответ: обязательно будут и детские сады, и школы), о границах строительства на окраинах Казани (ответ: к зиме будет Генеральный план города — в нем будут указаны направления расширения Казани строительством).

Сергей Саввин, Intertat.ru

Другие новости раздела