Ипотека и недвижимость в Казани

Соципотека — уравнение со многими неизвестными

26 декабря 2007
Соципотека — уравнение со многими неизвестными

«С новыми квартирами — в Новый год» — под таким девизом финишируют конкурсы для участников программы социальной ипотеки. 28, 29 и 30 декабря в офисе потребительского жилищного кооператива «Строим будущее» на улице Четаева будет проведен розыгрыш квартир. Вчера на брифинге в кабмине директор Государственного жилищного фонда при президенте РТ Талгат Абдуллин сообщил, что план по вводу в эксплуатацию жилья в рамках соципотеки Татарстан выполнил, а бюджет соципотеки за год вырос более чем в два раза.

Напомним, согласно закону в программе социальной ипотеки участвуют бюджетники и работники предприятий, которые авансируют строительство жилья по соципотеке. Они получают по 45 процентов построенных квартир, а остальные 10 процентов отходят на условиях найма тем казанцам, которые нуждаются в неотложной помощи — переселенцам из аварийных домов, очередникам-инвалидам и т. п. Розыгрыш квартир должен происходить с учетом сумм, внесенных каждым участником, и времени, в течение которого в кооперативе аккумулируются его платежи. Таким образом предпринята попытка уравнять шансы тех, кто платит исправно и долго понемногу, и тех, кто вносит большой взнос сразу.

При этих достаточно простых условиях и при условии, что общее количество строящихся и вводимых квартир будет известно, теоретически каждый участник программы легко может оценить свои шансы въехать в квартиру в этом, в будущем году, ну и так далее. А практически из этого ничего не получается. Программа не раз основательно перекраивалась, точных данных о том, сколько квартир и среди кого разыгрываются, ее участники не имеют. Путаются в цифрах и сами сотрудники Госжилфонда.

На брифинге они сообщили, что в Казани на конкурсы для участников программы социальной ипотеки в декабре выставлено 808 квартир, и из них около 600 будут распределены среди работников бюджетной сферы, остальные — в соответствии с квотами среди работников предприятий. Но если всего квартир — 808, то 600 — это не 45, а все 74 процента. И если их получают бюджетники, то налицо ущемление прав работников предприятий, ипотеку оплативших?

Ан нет, согласно пресс-релизу Госжилфонда, оказывается, что «для предприятий, перечисляющих платежи на развитие жилищного строительства в размере более 50 млн. рублей дополнительно выделено более 200 квартир. Кроме того, около 200 квартир выделено органам местного самоуправления для распределения участникам программы социальной ипотеки, нуждающимся в неотложной поддержке, и 121 квартира — гражданам, проживающим в аварийном жилье».

Так и не поняв, что с чем складывать, чтобы объективно оценить ситуацию с распределением жилья по ипотеке между бюджетниками, корреспондент «ВК» попыталась узнать у советника директора Госжилфонда Мидхата Шарифуллина, сколько же всего предназначено для них квартир. А он опять назвал корреспонденту «ВК» несколько цифр, но уже других: всего по ипотеке — 816 квартир, в том числе 261 — для работников предприятий и 555 — для бюджетников.

Согласитесь, плюс-минус 50 — 60 квартир — это уже серьезная разница. И на этом нестыковки не заканчиваются. Публиковавшаяся несколько месяцев назад на сайте kooperativrt.ru информация о том, сколько в конце года между участниками соципотеки планируется разыграть квартир, вскоре с сайта исчезла. Потом и сам сайт исчез. На сайте же Госжилфонда gilfondrt.ru представлены уже совсем другие данные. Участники программы соципотеки недоумевают: изначально между бюджетниками, сотрудниками предприятий и нуждающимися в неотложной помощи собирались разыграть 1300 квартир, теперь разыгрывают 816, а куда делись еще почти 500?..

Где искать их следы, корреспонденту «ВК», возможно, сама того не желая, подсказала начальник отдела информационной политики Госжилфонда Сария Саниева. Она пояснила, что предприятиям, за счет которых продвигается строительство ипотеки, дано право еще и самим распоряжаться построенными ими квартирами... Каким количеством квартир предприятия распорядились самостоятельно, Саниева не сказала.

Впрочем, в Госжилфонде вообще придерживаются мнения, что самим участникам социальной ипотеки лучше бы вовсе не вникать в детали квартирной арифметики. Дескать, они — люди непосвященные и потому плохо понимают механизм распределения.

А «непосвященные» не только этот механизм плохо понимают. Одна из участниц программы сказала корреспонденту «ВК», что никак не возьмет в толк, почему больше всего шансов получить квартиру по соципотеке у одиноких. Такой вот парадокс: перспективы ее семьи в этом плане просто ничтожны, потому что семья эта — полноценная, как раз такая, которую, по идее, и должно бы поддерживать государство: муж, жена, двое детей. Полноценной семье нужна полноценная квартира — двух-, а лучше трехкомнатная. А по информации, имеющейся у участников соципотеки, из каждых четырех распределяемых по этой программе квартир три — однокомнатные... И нормальная семья нормальную квартиру при таком раскладе может ждать всю жизнь.

Инна Серова, «Вечерняя Казань»


Другие новости раздела


5 августа 2021 г.
Поиск
 

Например «»

Сервисы

 


Обратная связь
Разделы