В Казани сдали первый дом, построенный по социальной ипотеке

Сегодня в Казани с участием Президента РТ Минтимера Шаймиева состоялась торжественная сдача в эксплуатацию первого дома, построенного в столице Татарстана по социальной ипотеке. В новые квартиры в десятиэтажном доме №11 по улице Дубравной заселились 168 семей.

Важность этого события еще и в том, что именно в Казани, в отличие от других городов Татарстана, программа социальной ипотеки долгое время не действовала по ряду причин.

В благоустроенном дворе, оборудованном яркой современной детской игровой площадкой, Президента Татарстана ожидали жильцы нового дома, которые въехали в него несколько дней назад. Минтимер Шаймиев в сопровождении мэра Казани Ильсура Метшина и директора Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгата Абдуллина остановился побеседовать с хозяевами квартир. Круг вопросов оказался очень широк — за пятнадцать минут беседы собеседники успели обсудить и преимущества социальной ипотеки, и успехи детей из Татарстана за рубежом.

Говоря о преимуществах социальной ипотеки, Президент Татарстана напомнил о ее уникальности — предоставляя выгодные условия жилищного кредитования тем, кто в этом нуждается, республика выгодно выделяется среди других регионов. О дополнительной выгоде соципотеки рассказал Ильсур Метшин. Он обратил внимание собравшихся на то, что стоимость квадратного метра в этих квартирах, оплачиваемого жильцами, будет расти значительно меньшими темпами, чем его рыночная стоимость. Начальная цена метра также ниже рыночных цен, которые составляют 20-25 тыс. рублей за метр площади. В доме на Дубравной стартовая стоимость квартир — 16 тыс. рублей за метр. Некоторые жильцы, участвуя в конкурсе по выбору квартир, подняли стартовую цену, однако, заплатили все же гораздо меньше рыночной стоимости.

Открыл торжественный митинг во дворе дома Ильсур Метшин. Он отметил, что заселение этого дома — знаменательное событие для Казани. «Мы — в начале реализации президентской программы социальной ипотеки», — отметил он. Мэр поблагодарил всех участвующих в программе, в том числе и промышленные предприятия. «Дорогие друзья, мы рады вас поздравить с этим праздником — главным подарком нам будет детский смех, звучащий здесь», — с такими словами обратился он к жильцам.

«Я хочу вас заверить, что президентская программа будет выполнена — в этом году мы планируем ввести в Казани 100 тыс. кв. метров жилья такого же качества. На следующий год этот показатель увеличим, как минимум, на 50%. 40 тысяч казанцев нуждаются в улучшении жилищных условий — это одна из наших основных задач, которую будем решать», — сказал Ильсур Метшин.

Мэр города уступил слово «человеку, который единственный в России придумал социальную ипотеку» — Президенту Татарстана.

«Если бы лет восемь назад мы с вами не решились на программу ликвидации ветхого жилья, такой бы Казани не было — Казань была бы деревянной, с туалетами на улице, включая и улицу Баумана», — напомнил Минтимер Шаймиев. «Мы много говорим о Казани, но за эти годы нам удалось крепко помочь и уездным городам — Тетюшам, Чистополю, Мензелинску, Елабуге, старым городам, которые были в непростом положении», — отметил он.

Программу мы одолели, правда нельзя сказать, что все проблемы решены — программа выполнена, но она не охватывала весь объем ветхого жилья, заметил Президент РТ. «Теперь все вопросы будут решаться в рамках новой программы строительства реально доступного жилья — программы социальной ипотеки», — подчеркнул он.

Программа рассчитана на молодежь, на бюджетников, на работников предприятий, которые, участвуя в программе, исправно платят свой взнос в размере 1% от реализуемой продукции, 10% квартир получат также те семьи, которые нуждаются в неотложной поддержке, напомнил Президент РТ.

Подобной по доступности ипотечной программы в России нет, отметил он.

Особо Минтимер Шаймиев коснулся вопроса о компенсации части стоимости квартир, которая полагается при рождении ребенка в семье, участвующей в соципотеке. Ранее семье, где появлялся ребенок, 18 кв. метров жилья предоставляли бесплатно, сейчас за счет бюджета погашают 200 тыс. рублей задолженности за квартиру. Каждый год эта цифра будет увеличиваться пропорциональному росту цен на квартиры, заверил Президент Татарстана.

Он напомнил, что в прошлом году в Татарстане в новые квартиры по соципотеке заселилось более 6 тыс. семей, в этом году — примерно столько же. По мере поступления взносов от граждан, получивших квартиры, фонд ипотеки будет расти. «Если мы через года выйдем на 10 тыс. квартир, этому можно будет не удивляться», — заметил Минтимер Шаймиев.

«С новосельем вас, дорогие татарстанцы, — поздравил жильцов дома глава республики. — Будем решать все проблемы — кому же, как не нам преодолевать все те трудности, которые ставит сама жизнь. У нас есть уверенность, мы не из тех, кто теряется».

После этих слов Президента РТ строители вручили символический ключ от дома председателю местного товарищества собственников жилья Эдуарду Хайруллину.

«В лицо уже узнаете его?», — спросил Минтимер Шаймиев у жильцов дома. «Спокойной жизни тебе не будет, ты молодой — служить надо гражданам Татарстана, — такое напутствие дал он Эдуарду Хайруллину. — Через десять лет приеду к тебе посмотреть на работу. Сделай образцовый дом, чтобы и тобой восхищались, и твоим домом». «Покажите на вашем примере, что такое быть хозяевами», — обратился он к жильцам.

После торжественной части Минтимер Шаймиев, Ильсур Метшин и Талгат Абдуллин посетили новоселов — семью Байрамовых из квартиры №12. Глава семьи — Ваис Вадутович — композитор, музыкант городской филармонии НКЦ «Казань», его жена — Гульсум Габдрашитовна — преподаватель математики гимназии №17. В семье растут двое детей. Старший сын Альфис — ученик 11 класса школы №91, младший, Газиз, ходит в детский сад.

После свадьбы в 1989 году семья три года жила в общежитии, затем семь лет — в коммунальной квартире, а с 2000 года — в двухкомнатной хрущевке. Документы на вступление в программу социальной ипотеки Байрамовы сдали осенью 2005 года по месту жительства — в администрацию Ново-Савиновского района. В феврале 2006 года они заключили договор социальной ипотеки и с первоначальным взносом в 107 тыс. рублей участвовали в конкурсе на выбор квартир в доме на Дубравной.

Почетных гостей семья принимала музыкой — Ваис Байрамов виртуозно сыграл на «бутылках» известную татарскую мелодию, а Гульсум Байрамова угостила всех чаем с национальной выпечкой.

Свой сюрприз для новоселов был и у Президента Татарстана — он вручил Альфису ноутбук.

Среди 168 семей-новоселов более половины (114 семей) — работники бюджетной сферы, 31 квартира досталась семьям работников предприятий-участников ипотеки. В неотложной поддержке нуждались 23 семьи, в том числе одна семья участника Великой Отечественной войны, 14 семей проживали в аварийном жилье. Среди новых жильцов дома 56 молодых семей. Компенсацию в размере 200 тысяч рублей, начисляемую при рождении ребенка, получат пять семей.

Квартиры в доме на Дубравной были сданы жильцам с современной отделкой, металлические входные двери в подъездах — утеплены, оборудованы кодовым замком. Двор дома благоустроен, озеленен, здесь установлены детские игровые комплексы.

Всего в Казани в этом году ГЖФ планирует построить 16 жилых домов на 1648 квартир. Дома строятся в разных районах города: Авиастроительном, Советском (Азино), Кировском. Ожидается, что в 2007 году по социальной ипотеке в столице республики будет сдано 2876 квартир, в 2008 году — 3555 квартир.

Анна Ахмадеева, Intertat.ru

Другие новости раздела